Das
Projekt

Die Überbauung befindet sich an idyllischer und unverbaubarer Lage von Wagenhausen. Sie besteht aus vier Mehrfamilienhäusern mit gemeinsamer Einstellhalle. In den Wohnhäusern A & B werden insgesamt 20 komfortable Mietwohnungen (Bezug ab April 2018) mit Grössen von 1.5 bis 4.5 Zimmern und Bruttoflächen von 57m² bis 211m² erstellt. Grosszügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume, ein hoher Ausbaustandard und eine hervorragende Bauqualität sorgen für einen sehr konfortablem Wohnkomfort. Jede der 20 Neubau Mietwohnungen verfügt über einen individuellen und spannenden Grundriss. Die Einstellhalle bietet Platz für insgesamt 67 Fahrzeuge (Miete / Kauf). Die ansprechende Fassade der Häuser ist aussergewöhnlich: Sie wirkt markant-modern und durch das Holz sehr natürlich - damit passt sie wunderbar in die grüne Umgebung. Die sonnige, ruhige und naturnahe Wohnlage und die kurze Distanz zum Dorfladen und zu Kindergarten/Schule machen die Wohnungen für Rentner und Familien gleichermassen interessant. Auch Paare, welche die ruhige Lage in Rheinnähe schätzen, aber nicht allzu weit von der Stadt entfernt wohnen wollen, sind „am Mülibach“ herzlich Willkommen.

Mülibach 1-4
Standortinfo

Standort: Mülibach 1+2, 8259 Wagenhausen

Gemeinde
Wagenhausen

Die hübsche Gemeinde Wagenhausen liegt in Bodenseenähe am Rhein im Kanton Thurgau. Sie ist unmittelbarer Nachbar von Stein am Rhein und verfügt über ein intaktes Gemeindeleben sowie einen attraktiven Steuerfuss. Zu Fuss oder per Velo lassen sich die vier Ortsteile Etzwilen, Kaltenbach, Rheinklingen und Wagenhausen bestens erkunden. Die Geschichte von Wagenhausen reicht bis ins Mittelalter zurück. Die Marienglocke im Kirchturm der Propstei Wagenhausen stammt aus dem Jahre 1291 und ist damit so alt wie die Eidgenossenschaft.

Wagenhausen
Distanzen

Ort Distanz Auto ÖV
Wagenhausen
Schaffhausen 18.9 km 0:21 h 0:24 h
Frauenfeld/ Autobahn Anschluss 16.6 km 0:21 h 0:39 h
Winterthur 30.7 km 0:31 h 0:40 h
Zürich 52.8 km 0:47 h 1:07 h
Zürich Flughafen 51.7 km 0:38 h 1:04 h
St. Gallen 73.4 km 0:54 h 1:20 h
Konstanz 37.5 km 0:38 h 0:43 h
Singen 18.3 km 0:26 h 0:54 h

Mietwohnungen
Haus A - Mülibach 1

Nr. Zi. Etage BGF NGF* Loggia Sitzplatz Garten Grundriss Netto MZ Brutto MZ Status
A01 2.5 EG 84 m2 64 m2   33 m2       vermietet
A02 1.5 EG 59 m2 46 m2   26 m2       vermietet
A03 3.5 EG 109 m2 86 m2   43 m2       vermietet
A11 2.5 OG 97 m2 74 m2 15 m2           vermietet
A12 1.5 OG 57 m2 46 m2 10 m2     PDF CHF 1'020 CHF 1'150 frei
A13 3.5 OG 108 m2 86 m2 14 m2     PDF CHF 1'620 CHF 1'800 frei
A21 3.0 DG (Galerie) 170 m2 119 m2 10 m2     PDF CHF 1'950 CHF 2'150 frei
A22 3.0 DG (Galerie) 116 m2 85 m2 9 m2     PDF CHF 1'770 CHF 1'950 frei
A23 4.0 DG (Galerie) 186 m2 143 m2 12 m2     PDF CHF 2'275 CHF 2'495 frei
*NGF (Nettogeschossfläche gem. SIA 416 ohne Aussen- und Innenwände). Im Dach- und Galeriegeschoss ist die NGF bis Kniestock gerechnet.

Mietwohnungen
Haus B - Mülibach 2

Nr. Zi. Etage BGF NGF* Loggia Sitzplatz Garten Grundriss Netto MZ Brutto MZ Status
B01 3.5 EG 116 m2 90 m2   34 m2       vermietet
B02 2.5 EG 73 m2 59 m2   27 m2       vermietet
B03 2.5 EG 73 m2 59 m2   27 m2       vermietet
B04 3.5 EG 115 m2 90 m2   34 m2       vermietet
B11 3.5 OG 116 m2 90 m2 10 m2     PDF CHF 1'675 CHF 1'850 frei
B12 2.5 OG 73 m2 59 m2 10 m2           vermietet
B13 2.5 OG 73 m2 59 m2 10 m2           vermietet
B14 3.5 OG 115 m2 90 m2 10 m2           vermietet
B21 4.5 DG (Galerie) 209 m2 147 m2 21 m2     PDF CHF 2'370 CHF 2'610 frei
B22 3.5 DG (Galerie) 150 m2 112 m2 25 m2     PDF CHF 1'980 CHF 2'180 frei
B23 4.5 DG (Galerie) 211 m2 167 m2 21 m2           vermietet
*NGF (Nettogeschossfläche gem. SIA 416 ohne Aussen- und Innenwände). Im Dach- und Galeriegeschoss ist die NGF bis Kniestock gerechnet.

Haus A+B
Parking - Miete

Dokumente

| Anmeldeformular Mülibach A+B
| Vermietungsdokumentation

Fragen? Wir helfen Ihnen gerne.