Die Überbauung befindet sich an idyllischer und unverbaubarer Lage von Wagenhausen (Stein am Rhein). Sie besteht aus vier MINERGIE Mehrfamilienhäusern mit gemeinsamer Einstellhalle. In den Wohnhäusern A & B sind insgesamt 20 komfortable Mietwohnungen mit Grössen von 1.5 bis 4.5 Zimmern und Bruttoflächen von 57m² bis 211m² erstellt worden. Grosszügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume, ein hoher Ausbaustandard und eine hervorragende Bauqualität sorgen für einen sehr komfortablem Wohnkomfort. Jede der 20 Neubau Mietwohnungen verfügt über einen individuellen und spannenden Grundriss. Die Einstellhalle bietet Platz für insgesamt 67 Fahrzeuge (Miete / Kauf). Die ansprechende Fassade der Häuser ist aussergewöhnlich: Sie wirkt markant-modern und durch das Holz sehr natürlich - damit passt sie wunderbar in die grüne Umgebung. Die sonnige, ruhige und naturnahe Wohnlage und die kurze Distanz zum Dorfladen, ÖV und zu Kindergarten/Schule machen die Wohnungen für Rentner und Familien gleichermassen interessant. Auch Paare, welche die ruhige Lage in Rheinnähe schätzen, aber nicht allzu weit von der Stadt entfernt wohnen wollen, sind „am Mülibach“ herzlich Willkommen.
| Mülibach 1+2 | |
| A | Bahnhof |
| B | Bank |
| C | Kindergarten |
| D | Primarschule |
| E | Volg/Bäckerei/EC-Automat |
| F | Probstei/Kirche |
| G | Landgasthof |
| H | Post |
| I | Metzgerei |
| J | Fitness Studio |
| K | Badeplatz |
| L | Sportplatz |
| M | Coop/Coop Bau+Hobby |
| N | Migros, Denner und Bäcker |
| O | Ärtzezentrum aus Eschenz ab 2020 |
Standort: Mülibach 1+2, 8259 Wagenhausen (Navigation: Hauptstrasse 71, 8259 Wagenhausen)
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| Nr | Ort | Distanz | Auto | ÖV |
|---|---|---|---|---|
| Wagenhausen / Stein am Rhein | ||||
| Schaffhausen | 18.9 km | 0:21 h | 0:24 h | |
| Frauenfeld/ Autobahn Anschluss | 16.6 km | 0:21 h | 0:39 h | |
| Winterthur | 30.7 km | 0:31 h | 0:40 h | |
| Zürich | 52.8 km | 0:47 h | 1:07 h | |
| Zürich Flughafen | 51.7 km | 0:38 h | 1:04 h | |
| St. Gallen | 73.4 km | 0:54 h | 1:20 h | |
| Konstanz | 37.5 km | 0:38 h | 0:43 h | |
| Singen | 18.3 km | 0:26 h | 0:54 h |
| Nr. | Zi. | Etage | BGF | NGF* | Loggia | Sitzplatz | Garten | Grundriss | Netto MZ | Brutto MZ | Status | Warteliste |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A01 | 2.5 | EG | 84 m2 | 64 m2 | 33 m2 | vermietet | ||||||
| A02 | 1.5 | EG | 59 m2 | 46 m2 | 26 m2 | vermietet | ||||||
| A03 | 3.5 | EG | 109 m2 | 86 m2 | 43 m2 | vermietet | ||||||
| A11 | 2.5 | OG | 97 m2 | 74 m2 | 15 m2 | vermietet | ||||||
| A12 | 1.5 | OG | 57 m2 | 46 m2 | 10 m2 | vermietet | ||||||
| A13 | 3.5 | OG | 108 m2 | 86 m2 | 14 m2 | vermietet | ||||||
| A21 | 2.5 | DG (Galerie) | 170 m2 | 119 m2 | 10 m2 | vermietet | ||||||
| A22 | 2.5 | DG (Galerie) | 116 m2 | 85 m2 | 9 m2 | vermietet | ||||||
| A23 | 3.5 | DG (Galerie) | 186 m2 | 143 m2 | 12 m2 | vermietet |
| Nr. | Zi. | Etage | BGF | NGF* | Loggia | Sitzplatz | Garten | Grundriss | Netto MZ | Brutto MZ | Status | Warteliste |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B01 | 3.5 | EG | 116 m2 | 90 m2 | 34 m2 | vermietet | ||||||
| B02 | 2.5 | EG | 73 m2 | 59 m2 | 27 m2 | vermietet | ||||||
| B03 | 2.5 | EG | 73 m2 | 59 m2 | 27 m2 | vermietet | ||||||
| B04 | 3.5 | EG | 115 m2 | 90 m2 | 34 m2 | vermietet | ||||||
| B11 | 3.5 | OG | 116 m2 | 90 m2 | 10 m2 | vermietet | ||||||
| B12 | 2.5 | OG | 73 m2 | 59 m2 | 10 m2 | vermietet | ||||||
| B13 | 2.5 | OG | 73 m2 | 59 m2 | 10 m2 | vermietet | ||||||
| B14 | 3.5 | OG | 115 m2 | 90 m2 | 10 m2 | vermietet | ||||||
| B21 | 4.5 | DG (Galerie) | 209 m2 | 147 m2 | 21 m2 | vermietet | ||||||
| B22 | 3.5 | DG (Galerie) | 150 m2 | 112 m2 | 25 m2 | vermietet | ||||||
| B23 | 4.5 | DG (Galerie) | 211 m2 | 167 m2 | 21 m2 | vermietet |
| Anz. | Parking / Bastelräume | Grundriss | Netto Miete |
|---|---|---|---|
| 27 | Tiefgaragenplatz, 280cm Nutzbreite | CHF 130 | |
| 4 | Doppel-Tiefgaragenplatz, 280cm Nutzbreite | CHF 190 | |
| 2 | Behinderten-Tiefgaragenplatz, 350cm Nutzbreite | CHF 160 | |
| 3 | Motorradabstellplatz in der Tiefgarage | CHF 40 | |
| 1 | Disponibel / Bastelraum | CHF 150 |
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